管理房屋建设项目所涉及的一步一步的过程。
在管理房屋或公寓项目时涉及到大量的因素。 凭借我们的专业知识, 您可以放心, 确保您在安全的手中。
在建造新房时, 聘请更了解房屋建设过程如何运作的人的服务将是一项很好的投资。
在对施工过程有充分了解的情况下, 自始至终监督建筑物的建设是不可行的。
任何想根据自己的需求建造一个定制的房子的人, 都必须让一个建设者或项目经理参与进来, 监督整个项目的过程, 以及作为项目来运作 “
管理房屋/公寓建筑项目
了解管理建筑项目所涉及的内容
1. 初始:
- 财务安排。
- 与建筑师一起组织房屋规划设计。
2. 组织分包商:
- 为投标选择分包商。
- 选择最适合我们需求的合同。
3. 同意:
- 获得建造房屋的许可证 (议会或房地产经纪人)。
4. 管理施工:
- 设置分包商的计划。
- 建立供应商, 确保材料按时准备和交付。
- 监督施工进度, 确保一切符合同意文件和合同 (包括房屋计划和规格)。
- 安排建筑和土地测量员在阶段结束时进行检查。
- 与承包商和客户一起澄清房屋计划和文件中的任何内容。
- 了解进度付款到期时间, 并检查付款要求。
- 管理分包商, 在未达到预期的情况下修复或完成工作。
- 管理和处理过程中出现的变体和附加功能。
- 必要时修改建筑同意。
- 为代码合规性证书安排最终检验。